天业股份(600807)与万里置业拟合作开发东营一房地产项目
天业股份（600807）5月5日晚间公告，本着公平合作、优势互补和资源共享的原则，经友好协商，公司与山东万里置业有限公司一致同意合作开发位于东营市经济技术开发区金宇房产公司以北、康洋路以东地块房地产项目。公司于2014年5月5日召开了第七届董事会第二十七次临时会议审议通过了《关于审议公司签订项目合作框架协议的议案》，同意公司与万里置业签订《项目合作框架协议》。 该项目总用地面积49744.3平方米，用地性质为住宅用地。地上总建筑面积49744.3平方米，建筑容积率1.00。 双方合作仅限于协议约定的该宗地块房产开发；万里置业提供项目现状国有出让土地使用权，获得协议约定的合作收益款；公司负责项目的建设、销售及经营管理等开发工作，承担全部开发费用，获得项目的全部销售所得。该项目的开发主体为万里置业，项目各项开发手续由万里置业根据公司要求以万里置业名义协助办理。合作项目开发工作由公司统一管理和决策。 公司表示，此次项目合作符合公司的发展战略，有助于公司拓展东营房地产业务，深耕东营区域市场，提升公司东营市场的竞争力和品牌影响力，对公司未来的净资产和净利润将产生积极影响。 天业股份(600807)重组注入西澳金矿 承诺盈利持续向好 继2013年7月16日公布资产重组预案后，天业股份(600807)于10月16日晚间公布了资产重组草案。根据重组草案，天业股份将向控股股东天业集团以每股6.86元的价格非公开发行约1.86亿股，购买后者持有的天业黄金90%股权，对应的评估值为12.77亿元，并拟同时实施配套融资。重组完成后，天业股份将持有天业黄金100%的股权。 在草案中，天业股份进一步明确了业绩承诺，如按公告当日汇率，预计拟注入的资产在2013年5-12月、2014年、2015年、2016年的净利润分别为人民币3137.71万元、8754.05万元、9951.11万元和15572.46万元。天业股份认为，注入资产的盈利能力持续向好，将大幅改善天业股份的盈利水平和抗风险能力，公司未来将呈现矿业与房地产业务双轮驱动 的发展格局。 据了解，天业黄金的核心资产为其持有100%股权的明加尔公司，截至2013年8月15日，明加尔公司登记持有或通过协议约定享有权益的矿业权共有91个，此外还有16个矿业权正处于申请办理中。目前，明加尔矿区探明、控制及推断3个级别金矿矿石量为2259.48万吨，金平均品位1.50g/t，金金属量33.98吨（109.27万盎司）。 天业股份表示，除已探明资产量以外，明加尔公司矿区总面积约1465.71平方公里，矿区地质条件较好，具备蕴藏较大规模金矿的条件。与明加尔矿相毗邻的中国五矿的金色丛林项目，是西澳最大的金、银、铜多金属项目，而明加尔金矿与上述已知金矿、铜多金属矿成矿地质条件相同，矿化特征相似，并且在现有矿区外围还发现大量金矿化点和多个较大的金矿化异常带，预示该区找矿前景广阔。据介绍，明加尔金矿选矿场已于2013年8月正式启动，并于当月生产出金锭产品。目前公司已对个别矿段进行开采工作，同时部分矿段已获得西澳矿产和石油部颁发的采矿权证，具备启动开采的条件。 有分析认为，本轮重组完成后，天业股份在原有房地产业务基础上，将新增加资产质量较高、未来盈利能力较强的金矿资源类资产，形成以房地产开发与黄金及其他有色金属和稀有金属勘探开发为核心业务的多元化经营战略发展格局。
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