pe：6.7 主营：房屋建筑工程、国际工程承包、房地产开发与投资、基础设施建设与投资及设计勘察业务。 行业：土木工程建筑业 概念：央企控股-融资融券-增持承诺-基金重仓股-预盈预增-中字头-超大盘 趋势分析：日级别主升浪 技术分析：今日小幅放量涨停，封涨停后盘口卖压较大，短线调整压力大。 业绩：2014-09-30 每股资本公积:0.966 营业收入(万元):56604737.30 同比增17.84%；2014-09-30 每股未分利润:2.293 净利润(万元):1690184.00 同比增25.95% 主力控盘： 下个交易日预判：震荡 买卖点说明：无 资金进出：流入亿 上涨理由：建筑业营改增预期 侃股网www.eweb.net.cn操作：观望 建筑业营改增预期 12月8日，据经济参考报报道，距离国务院提出的力争“十二五”期间全面完成“营改增”仅剩下一年多时间，在尚未纳入改革的四大行业中，房地产业、建筑业有望率先同时推进“营改增”，最快将于明年3月开启“增值税时代”。据了解，税率定为11%的可能性极大。业内人士初步测算，如果允许不动产抵扣，整体减税规模有望超过5000亿元。 湘财证券策略研究员徐广福认为，“营改增”试点的扩大主要还是为了企业减负，从某种意义上来说，适度的降低税负反而可以获得更多的税收。在当前外需不振、内需不强的情况下，进一步的税制改革就显得更为重要。 对于房地产行业而已，“营改增”影响如何？对此财税专家指出，“营改增”后房企的利润率是否受影响，要看企业的具体情况。该专家认为，整体来看，对于房地产行业来说是利好，因为“营改增”是减税政策。 因此，对于房企来说，“营改增”后对财务管理要求明显提高，规范的财务管理是降低成本的重要一环。房地产业内人士表示，不管前景如何，“营改增”作为国家财税体制的重大改革的一部分都会向前推进，这或将促使房地产业在产品创新和营销策略方面有所突破。因为只有当市场回到必须拼产品、拼价格、拼营销的阶段，房地产企业才会实实在在地关注产品的品质、关注创新，整个行业才会回归健康的状态。 营改增或刺激房地产板块估值提升。兴业证券认为，短期内，由于市场对于地产行业基本面回暖仍存有分歧，还需进一步数据确认，所以地产股在前期近期上涨幅度较大的情况下难免出现一些调整，不过中期而言，地产板块在货币放松周期中会有较好的绝对收益和相对收益，因此每一次调整都是较好的买入时点。 对于此前受到多重政策打压的地产板块，在降息周期预期之下，兴业证券预计：“ 尽管板块年内已经历过一轮估值修复，但目前房地产板块估值仍偏低，考虑到市场对后续降息的预期，预计板块相对大盘仍具有超额受益。” 申银万国证券表示，经过多年调整，目前中国房地产市场上的购房者已基本以自住需求买家为主，表现为首套房或者更新需求。他们在看到有关当局积极救市、维稳房价的举措后，对于房价止跌转升的预期，仍是影响他们购买决定的重要因素。因此对行业基本面持续稳步复苏抱有信心，进一步的货币政策宽松将成为下一阶段的主要催化剂。作为降息周期下基本面受益的主要板块之一，行业轮动重新青睐地产股的时间不需要等待太久。 国泰君安认为可以从以下四条主线布局：一是区域投资主题；二是旧貌换新颜，采用新路径、新机制、新模式的房企；三是再融资预期强烈、酝酿转型标的；四是估值水平和发展稳健性兼具的行业龙头。 |
