苏州高新(600736)拟不低于11.5亿转让旗下天澜物业100%股权
苏州高新（600736）12月1日晚间公告，公司拟以公开挂牌的方式转让控股子公司苏州新港建设集团有限公司持有的苏州市天澜物业有限公司100%股权，并以评估价115326.56万元为作价依据、以不低于115000万元的价格在苏州产权交易所进行公开挂牌一次性转让。 据介绍，天澜物业公司注册资本为115100万元，住所为苏州高新区天都商业广场1幢101室，法定代表人为戴志强，成立日期为2014年10月16日。经营范围物业管理；自营和代理各类商品及技术的进出口业务。根据审计报告，审计基准日为2014年11月25日，天澜物业账面净资产115315.78万元；2014年10月16日至2014年11月25日，营业收入为0元，净利润为-61.44万元。 苏州高新表示，转让天澜物业公司股权，有利于盘活存量商业资产，优化资产结构，进一步加快资产周转速度，更好地支持新港建设在住宅地产上的专业化发展，也符合公司目前整体发展战略方向。天澜物业是以天都商贸中心资产增值评估价值出资设立，此次天澜物业股权出让将对上市公司形成8000多万元的收益。 公司主营业务为房地产开发，同时还从事高新技术产品的投资、开发和生产；能源、交通、通讯等基础产业的市政基础设施的投资、工程设计、施工、科技咨询服务等。公司秉承“房地产开发为主体，积极培植基础设施经营产业，适度优化参股企业股权投资”的发展战略。公司通过控股、参股等形式在苏州高新区业已形成了具有区域独占优势的自来水供应、污水处理、热电供应以及保税物流等产业体系，且该部分产业协同发展、业务收入稳定，对公司利润贡献度逐年提升。公司控股的“新港”、“新创”、“永新”三家房地产公司依托本土化优势，不断提升品牌效应，连续多年入围“江苏省房地产综合实力50强企业”。苏州高新也因此连续多年荣膺“房地产上市公司地产绩优股TOP10”。公司对外投资在公司总资产中所占比例相对稳定，结构不断优化，每年都给公司带来了良好的现金分红，而且提供了未来资本市场定价的想象空间。 |
