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房地产行业板块股票有哪些(上升趋势中,下跌趋势中,机构重仓股) ...

2017-11-21 14:25| 发布者: admin| 查看: 1395| 评论: 0

摘要: 房地产行业板块股票有哪些(上升趋势中,下跌趋势中,机构重仓股):房地产行业板块下跌趋势中股票有哪些(房地产行业板块机构重仓股有哪些,房地产行业板块上升趋势中股票有哪些) ...
房地产行业板块中停牌股票:深振业A(000006)


深振业A(000006)2017年三季报点评:业绩高增长 资产整合启动
    投资收益大增助力业绩高增长
    报告期公司净利大幅增长主要原因:1、本期结转规模增加带动营收攀升;2、合营的锦荟Park项目达到结算条件使得投资收益同比增长236.6%;3、公司有息负债规模下降导致财务费用同比下降30.3%。毛利率方面,由于本期低毛利项目结算占比较高,拖累公司综合毛利率同比收窄11个百分点至30%,但仍处于行业较高水平。展望全年,我们预计锦荟Park项目可贡献约4.5亿投资收益,公司预收账款三季度末也达到17.5亿元的近年较高水平,全年业绩可期。
    深汕合作区转为深圳全面主导,公司资源红利有望加速兑现
    9月上旬深汕合作特区体制机制调整方案获广东省委通过,正式由深汕共管转为深圳全面主导,并改为深圳市委派出机构,此次调整我们认为有利于深化合作区和深圳的资源协同,促进合作区快速发展。作为第一批进驻合作区的开发商之一,公司在16年3月取得振业时代花园项目,货值近17亿,凭借公司的先发优势,公司有望享受区域发展带来的资源红利。
    资金面充裕,资产整合启动
    截至报告期末,公司净负债率降至3%,较16年下降22个百分点,创近5年来新低,但短期偿债压力达到72%,较16年底上升47个百分点,在手货币资金38.8亿元,创历史新高,为公司未来发展和转型夯实资金优势。今年9月初,公司因控股股东深圳国资委筹划资产重组停牌,公司是深圳市国资委直属的排名靠前的上市地产平台,随着资产整合推进,公司资源禀赋将进一步优化。
    盈利预测和投资评级
    公司是较早布局深汕合作区的房企之一,随着合作区转为由深圳全面主导,合作区将步入发展快车道,公司有望享受区域红利;作为深圳国资委直属的上市平台,公司资产整合正如期推进,逐步做大做强。我们预计17-18年公司EPS0.76、0.95元,对应PE倍数13x、10.4x,维持"买入"评级。
    风险提示事件:公司销售不达预期、公司重组推进不及预期等。



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