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房地产行业板块股票有哪些(上升趋势中,下跌趋势中,机构重仓股) ...

2017-11-21 14:25| 发布者: admin| 查看: 13209| 评论: 0

摘要: 房地产行业板块股票有哪些(上升趋势中,下跌趋势中,机构重仓股):房地产行业板块下跌趋势中股票有哪些(房地产行业板块机构重仓股有哪些,房地产行业板块上升趋势中股票有哪些) ...
房地产行业板块下跌趋势中股票:阳光城(000671)


阳光城(000671)2017年三季报点评:营收持续高增长 后续发展可期
    分析与判断
    营收持续高增长,销售状况良好
    公司前三季度实现营业收入155.2亿元,同比增长108.1%:其中,三季度实现营业收入80亿元,同比增长137.5%,营收呈现持续高增长态势。根据克而瑞数据,公司上半年实现销售金额596.9亿元,同比增长117.0%,属于历史高位,销售情况良好。同时公司目前剩余可售货值接近1000亿,且主要位于长三角和珠三角地区,公司全年销售业绩有望冲击新高。
    高杠杆下积极创新拓展融资渠道
    公司三季度扣除预收账款资产负债率为82.7%,环比增加1.1%,处于行业高位。公司一年内到期的非流动负债为246.9亿元,公司货币资金可实现90%覆盖,公司处于高杠杆状态。但是公司积极拓展融资渠道,探索并购基金、资产证券化、中期票据、永续中票、短期融资券、海外债等多种融资方式,公司已设立200亿地产基金,顺利完成32亿元两期五年期中期票据的发行募集工作。
    拿地积极度高,"双斌"加盟,设立员工跟投机制,未来发展可期
    前三季度公司合计获取土地83宗,计容建面943万平米,其中招拍挂261.35万平米,收并购681.35万平米。截止三季度末,土地总储3228.21万平米,拿地积极。碧桂园前执行董事、联席总裁朱荣斌与前CFO吴建斌加盟阳光城,两位高管的加盟可以带来碧桂园先进发展模式,有利于公司发展。同时建立员工跟投机制,跟投比例最高达15%,在房企中属于高位。
    盈利预测与投资建议
    公司坚持布局"3+1+X"战略,拿地迅速,扩张积极,同时积极改革创新,促使业绩高速增长,我们认为公司后续发展潜力充足。预计公司17-19年EPS分别为0.41,0.53和0.70元,对应PE分别为17.5,13.6和10.2。维持"强烈推荐"的投资评级。
    风险提示
    房地产调控政策超预期,公司销售不达预期。



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