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2017年4月10日晚间重要行业研究汇总(附股)

2017-4-10 16:09| 发布者: adminpxl| 查看: 12284| 评论: 0

摘要: 2017年4月10日晚间重要行业研究汇总(附股):房地产行业:三线成交热情延续 关注2股;电子行业:半导体旺季近期重点 关注6股;汽车行业:新能源汽车板块将回暖 关注6股;建筑材料:解读水泥上市公司年报 关注2股;国 ...
房地产行业:三线成交热情延续 关注2股
房地产行业周报:三线成交热情延续

行业跟踪:

一手房: 环比增速-5.7%,同比增速-5.6%

本周中泰跟踪 60 大中城市一手房合计成交 66,491 套,环比增速-5.7%,同比增速-5.6%,年初至今累计同比增长-18.6%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-46.7%、 -0.2%和 2.1%, 同比增速分别为-16.4%、 -43.3%和 29.7%。

二手房: 环比增速-29.1%,同比增速 0.3%

本周中泰跟踪的 18 个城市二手房成交合计 20,307 套,环比增速-29.1%,同比增速 0.3%,年初至今累计同比增长-20.2%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-32.1%、-36.4%、 -23.3%,同比增速分别为-0.7%、 -42.0%、 46.7%。

库存:可售套数环比增速-0.3%

本周中泰跟踪全国 25 大城市住宅可售套数合计 922,355 套,环比增速-0.3%,去化周期 36.9 周。一线、二线、三线环比增速分别为 0.6%、 -0.1%、 -0.7%。一线、二线及三线去化周期分别为 25.1、 27.5、 48.2 周。

土地( 2017/03/27-2017/04/02)

本周全国 100 大中城市供应土地规划建筑面积环比增速-42.3%,同比增速-61.5%;挂牌均价环比增速 64.6%,同比增速 124.0%;成交土地规划建筑面积环比增速 209.4%,同比增速 53.9%;二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为 110.2%和 237.6%;成交均价环比增速-25.9%,同比增速77.3%;成交总价环比增速 128.4%,同比增速 168.2%。

投资建议: 近期受雄安新区主题催化,地产板块中布局京津冀地区的地产股涨幅较好,包括华夏幸福、京汉股份、北京城建等。我们认为,除了雄安新区主题概念,还可以关注嘉兴的“浙沪直通车”受益标的,包括在嘉兴市土储较多的绿地, 万科等。 建议关注: 1) 有产业园区开发经验的房企,如华夏幸福、招商蛇口、 滨江集团等; 2)国企改革、重组、转型预期的地产公司:华联控股,万业企业等。

风险提示: 货币政策收紧等。


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