房地产：去库存大势所趋 行业稳步发展
房地产行业全年整体表现优于大盘，第三季度行业销售业绩稳中有增，大部分上市企业有望超额完成年度指标。虽然行业整体利润率已经跌破两位数水平，但总体发展态势平稳，年内业绩波动幅度较小，具有较高安全边际。 蓝筹策略：蓝筹股整体经营业绩保持稳定，估值低于行业平均水平，具有高安全边际。推荐个股：万科A(14.67,0.670,4.79%)、保利地产(9.67,0.570,6.26%)、华夏幸福(27.48,0.970,3.66%)绩优策略：积极拥抱转型与区域性绩优股，通过结合新兴的互联网、文化、旅游、养老产业(9576.11,-101.640,-1.05%)实现新增长点的优秀概念股表现将继续优于行业整体。推荐个股：鲁商置业(7.95,0.010,0.13%)、张江高科(28.62,-0.670,-2.29%)。 风险提示：土地成本继续攀升，企业利润率下滑成普遍趋势，土地价格反转可能造成项目亏损风险。去库存问题依然严峻，三四线城市项目运作周期过长，可能影响经营业绩。 |
