搬迁带来的投资机会
关注通州土地储备丰富的上市公司。通州新城热度提升将直接拉动当地土地商业价值,川财证券建议重点关注在通州区土地储备丰富的上市公司。从土地储备/公司市值维度看,中国武夷、华远地产、首开股份、泰禾集团、新华联等标的受益较为明显。其中,最看好中国武夷,公司在通州的土地储备100万方以上,占公司总土地储备1/3左右,相当于通州区2014年住宅和综合用地成交总量的90%。 国泰君安认为,新政府的迁入将使房地产、能源以及基建率先受益。随着市政府搬迁以及环球主题公园建设,拥有大量土地储备的公司将受益于土地价值增值；未来通州新城内规划多条轨道交通、交通枢纽、大容量快速公交,基建将受益。 1.房地产:未来的通州新城将有翻天覆地的变化,房地产的繁荣不会缺席。 2.交运基建:轨道交通、地铁、公路等。 3.建材:交通一体化促进当地建材、钢铁的需求上升。 4.环保:生态一体化,着力解决三地污染问题。 5.医疗、教育等公共服务行业:公共服务一体化。 6.旅游度假:通州新城将打造北京国际旅游度假区核心区,打造成为汇集科技娱乐、餐饮购物、休闲度假等内容的区域。 |
