注入15亿资产 福成五丰(600965)变身A股第一墓园股
主业为畜牧和餐饮的福成五丰（600965.SH）昨日宣布资产注入方案，该公司控股股东福成投资将向上市公司注入交易价格为15亿元的墓园资产，如该方案顺利实施，福成五丰将成为国内A股首家以殡葬为主业的上市公司。 福成五丰实际控制人为李福成、李高生父子。李福成、李高生分别直接持有上市公司3.34%股份，李福成通过分别持有福成投资43.1%出资额而间接持有上市公司19.03%股份，李高生通过持有福生投资80%出资额而间接持有上市公司13.98%股份。 福成五丰将向福成投资发行约2.87亿股的股份，以获得后者持有的宝塔陵园，新股发行后，福成五丰实际控制人仍为李福成、李高生父子，将合计持有上市公司60.92%股份。 墓园业务被认为具有增长空间。根据中信建投研究发展部数据 ，2008年~2012年殡葬服务业复合增长率为13.1%，2012年产值为465亿元，预计2013年~2017年复合增长率可以达到17.0%。其中墓地服务是殡葬服务业中市场规模最大、增长最为迅速的细分市场。2008年至2012年间的墓地行业市场规模年复合增长率达14.0%，2013年至2017年的预测年复合增长率为17.9%。 此次注入的宝塔陵园位于河北省三河市黄土庄镇，距离北京市中心直线距离50公里、天津市90公里、河北廊坊市55公里、唐山市95公里，属于环京津区域。根据北京市、廊坊市、天津市、唐山市政府公布的当地2013年国民经济和社会发展统计公报，2013年当地的死亡率分别为0.45%、1.122%、0.6%、0.689%，结合当地较大的户籍人口基数以及较高的收入水平，殡葬市场空间较大。 宝塔陵园规划园区总占地面积765.25亩，规划建设约12.5万个墓穴、40130个骨灰格位。福成五丰称，周边地区的墓园分布上，北京市33家、廊坊市6家、天津市14家、唐山市13家，与上述地区的墓园面积相比，宝塔陵园具有一定的规模优势。 2012年度、2013年度和2014年1~6月，宝塔陵园分别实现营业收入660.66万元、2187.68万元和3562.44万元，分别实现净利润-660.57万元、-225.89万元和1436.88万元。 目前宝塔陵园的收入和利润规模有限，主要是因为2014年以前宝塔陵园进行园区基础性建设、墓穴建造等工作，对外销售较少。 与畜牧和餐饮业务相比，墓园业务的利润要高得多。宝塔陵园目前平均毛利水平为80.61%，而畜牧和餐饮近两年的综合毛利率为30%~40%。 福成投资承诺宝塔陵园2014年、2015年、2016年、2017年、2018年扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别为5500万元、8500万元、1.02亿元、1.224亿元、1.4688亿元；2013年，福成五丰归属于上市公司股东的净利润约为9077万元，注入宝塔陵园后，福成五丰盈利能力预计将大为提升。 目前中国殡葬服务业中火化服务仅由政府机构提供；遗体处理、运输及化妆等殡仪服务由政府下属单位主导，民营主体参与在许多省份仍受到限制；经营性公墓已经向民营资本开放，市场参与度较高。经营性公墓投资主体包括国有、民营、国有和民营共同投资等几种情况。目前A股、H股市场涉及殡葬行业上市公司主要情况如下： 永安林业，1997年10月永安林业与福建省永安市殡仪馆签订协议，约定永安林业出资445万元建设永安市笔架山陵园管理所。而木材和人造板仍为其主营业务，占收入的90%。 福寿园,2013年12月在香港联交所上市，在上海、合肥、郑州、济南、锦州均有经营性墓园，同时在上海、合肥、厦门经营殡仪设施。2014年半年报显示，公司的净利润为1.29亿元人民币，较上年同期增长29.4%。 中国生命集团,2009年9月中国生命集团在香港联交所上市，主营业务为中国台湾以及重庆的殡葬业务。2014年半年报显示，公司的净利润为143万元，而去年同期亏损763.2万元。 香港生命科学,2002年3月在香港联交所上市，拥有青海福利凤凰山公墓股份有限公司从事墓地业务、太原市五福陵股份有限公司从事殡仪服务业务，近三年一直处于亏损状态。 安贤园中国,1999年12月安贤园中国在香港联交所上市，主营业务为殡葬用品的开发销售、殡仪服务、墓园经营等，在浙江、贵州拥有经营性墓园，并在2014财年通过出售附属子公司实现了扭亏为盈。 仁智国际集团,2001年11月在香港联交所上市，主要从事殡仪服务及墓园管理销售，在苏州、广东、贵州拥有三家墓园，同时拥有一家殡仪馆，近两年处于持续亏损中。 |
