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地产大象风口再起舞 房地产龙头股票

2014-12-30 09:28| 发布者: admin| 查看: 15449| 评论: 0

摘要: 房地产龙头股票:万科A(000002)、金融街(000402)、格力地产(600185)、天地源(600665)、浙江东日(600113)、首开股份(600376)、金地集团(600383)、招商地产(000024)、保利地产(600048) ...
格力地产(600185)联合体30亿元摘得上海两地块


                            
    格力地产(600185.SH)12月24日公告透露,格力地产、其全资子公司格力房产和上海弘翌投资合伙企业组成的联合体,12月24日以30.64亿元的总价竞投获得上海浦东、前滩两个居住地块。而由于格力地产已不再归属于格力集团,因此此事与格力集团董事长董明珠无关。
    公告显示,格力地产联合体竞投获得的两个地块中,浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块成交总价为16.14亿元,土地面积为12258.40平方米,土地用途为居住用地,容积率为2.0。
    另外,浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元38-01地块成交总价为14.50亿元,土地面积为11695.30平方米,土地用途为居住用地,容积率为2.3。
    本次竞买成功后,联合体三方将成立项目公司开发该地块。其中,格力地产占40%股份,格力房产占30%股份,弘翌投资占30%股份。项目公司的利润和亏损承担的比例按照三方的出资比例享有和承担。
    格力地产的监事高凌云为弘翌投资的执行事务合伙人,其出资占弘翌投资注册资本80%的份额,因此本次交易构成了关联交易。格力地产认为,本次关联交易有利于格力地产的可持续发展,且不存在损害公司及全体股东利益的情形。
    格力地产还公告披露,将发行9.8亿元格力可转股债券,每张面值100元,发行共计98万手,980万张。可转债存续期限为自发行之日起5年。票面利率:第一年为0.60%、第二年为0.80%、第三年为1.00%、第四年为1.50%、第五年为2.00%。
    在本次发行的可转债期满后五个交易日内,发行人将以本次发行的可转债的票面面值的106%(含最后一期利息)的价格向投资者兑付全部未转股的可转债。
    今年,格力电器的母公司格力集团推行混合所有制改革,公开挂牌转让49%的股权,以引进战略投资者。作为改革的同步举措,格力地产业务从格力集团剥离出来。今年9月,格力集团将所持格力地产51.94%的股份无偿划转至珠海投资控股有限公司。至此,格力地产与格力集团、格力电器无关,也与格力集团、格力电器的董事长董明珠无关。昨天网上有消息指格力集团董事长董明珠违背不做地产的承诺,并不准确。



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