中央政治局会议于7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。东吴证券指出，二季度以来地产销售和投资均韧性回升，并且成为疫情以来修复最强的行业。除了一波被压抑的需求释放之外，各地在政策上的松绑亦功不可没。但在大幅降低土地保证金比例和放宽预售条件后，一些二三线城市的房价出现过快上涨，从而引发7月以来当地地产调控政策的收紧。从最新召开的房地产工作座谈会来看，中央对于当前的问题已经有所警惕，尤其是提到了“时刻绷紧 房地产调控这根弦”，因此，此次政治局会议继续强调了“坚持房住不炒，促进房地产市场平稳健康发展”。而在近期房价加速上涨的背景下，地产调控将以“遏制市场过热”为重点。 |
