大连商品交易所与新加坡交易所续签合作谅解备忘录 11月7日，大连商品交易所（下称“大商所”）与新加坡交易所（下称“新交所”）在新加坡续签合作谅解备忘录。大商所党委书记、理事长李正强，新交所首席执行官罗文才代表双方在合作谅解备忘录上签字。大商所、新交所将建立和巩固长期稳定的合作机制，进一步推动双方国际化业务开展。 据介绍，新加坡是全球重要的金融中心，新交所是亚太地区重要的证券期货交易所，在全球衍生品市场扮演重要角色。2014年3月，大商所与新交所首次签署合作谅解备忘录。5年多来，双方在备忘录的框架下搭建了沟通交流、业务合作的桥梁，大商所参加新交所主办的新加坡铁矿石论坛并设置展台，新交所也多次来访大商所进行业务交流，助力合作取得新进展。 记者了解到，近年来大商所不断拓展对外合作、推动对外开放发展，国际影响力显著提升。尤其是2018年5月，铁矿石期货成功引入境外交易者，实现了国内首个已上市期货品种的对外开放。作为全球规模最大、唯一采取单一实物交割的铁矿石衍生品，一年多来境外交易者交投规模稳步增长，市场结构日趋完善，为全球钢矿产业链企业提供了有效的价格信号和避险工具。 以此次续签备忘录为契机，双方将在信息共享、高层互访、人员交流、市场开发等方面进一步开展合作，促进两国衍生品市场共同发展。未来，大商所将巩固和拓展与境外衍生品市场的联系，深化多元开放战略转型，服务国家“一带一路”倡议，更好地服务实体经济、服务国家战略。 科创板新景象抢眼 力促市场生态优化 科创板开市百日现三大新变化：破发、未盈利企业过会、“试验田”经验将逐步复制。业内专家称，科创板平稳运行激发了市场活力，未来经验的复制推广将有力促进资本市场生态优化。 市场化机制显成效 昊海生科盘中破发、久日新材收盘价破发，使得科创板破发成为市场热议的话题，但多数人认为此举彰显科创板的市场化约束机制正在逐步发挥作用。 “新股破发不仅不是市场的异常现象。恰恰相反，股价破发证明科创板市场化定价机制正发挥效应，更有效率地实现价值回归和价格发现。”中泰证券投资银行业务委员会执行总经理孙参政认为，科创板市场化定价带来的股价破发压力，将改变市场炒作新股的投机恶习，倒逼投资者走出“打新不败”误区，激发投资者价值发现能力，提升整个市场定价效率，科创板将因此成为真正的价值投资之板。 数据显示，投资者的科创板参与热情逐步降温。此外，市场化定价将进一步优化投行业态，提升投行定价能力。“打新溢价进一步降低，甚至破发，可能会打击投资者申购积极性，甚至弃购。这样发行人面临发不出去的风险，促使发行人与券商理性定价。”武汉科技大学金融证券研究所所长董登新说。 制度包容性落到实处 在企业发行上市方面，采用科创板第五套上市标准的泽璟制药成为该标准下首家过会企业。业内人士指出，第一家同股不同权企业、第一家港元面值的红筹企业等特殊公司已经过会，再加上此次非盈利企业过会，意味着科创板将制度包容性真正落到实处，A股市场发行生态日益优化。“科创板上市标准突破盈利限制，突破同股同权限制，突破红筹结构限制，将公司市值作为最重要的上市指标之一，更加贴近市场和投资者。”孙参政对中国证券报记者表示，与传统IPO相比，科创板上市标准更加多元和包容，优化了A股市场发行生态。 但对于这些特殊公司过会，监管部门在践行制度包容性的同时，也强调信息披露的充分、透明。比如，泽璟制药在公告中就反复强调未来可能仍无法盈利的风险。 中信建投证券资本市场部行政负责人、董事总经理陈友新接受中国证券报记者采访时指出，科创板设置包容性的上市条件和实施市场化定价政策的初衷，就是要服务于符合国家战略、突破关键核心技术、市场认可度高的科创型企业，有利于提高A股市场培育和支持科创型、创新型企业的能力，有利于增强A股市场长期投资的吸引力，创造出更好的A股投资环境。 复制推广将稳步展开 在制度创新方面，科创板的诸多“试验田”功能开始显现，并将在资本市场基础制度改革中复制推广。 中国证监会主席易会满日前在接受媒体采访时明确表示，资本市场基础制度改革将引入科创板经验。 孙参政说，科创板以市场化、法治化为导向，以充分的信息披露为核心，增强了市场包容性，真正把权力交给市场，更大程度地提升了资本市场的资源配置效率。自科创板开市以来，注册制审核透明高效，板块运行平稳有序，实际效果得到了市场认可。可以预见，以科创板注册制为试点，市场化法治化的改革将逐步推向整个市场。未来资本市场发行询价制度、交易制度、信息披露制度、再融资制度、并购重组制度以及退市制度都将发生重大改革。 “第一次设定多通道IPO标准，第一次允许未盈利科创企业IPO，第一次取消暂停上市、恢复上市、重新上市等退市规定，科创板试点注册制作为中国资本市场基础制度的重大革新，对A股市场影响深远。”董登新说。 南京发布人才购房政策 三大方面保障人才购房 11月7日，南京市发布《2020年南京市人才购买商品住房办法》（简称《办法》），将于2020年1月1日起施行。其中，为人才购房出台专门文件开辟优先通道，将机关事业单位人才首次纳入政策范围，全市可售商品房均对人才优先供应。人才购房最优先，按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。 政策存三大特点 《办法》中的商品房供应对象有七类，包括在南京工作取得博士学位的人才等，其中机关事业单位人才首次被纳入政策范围。其中部分人才须同时具备与单位签订1年以上劳动合同，在南京市缴纳社会保险或个人所得税。相对于以往人才购买商品房政策，扩大了人才的供应范围。学历型、技能型、管理型、经验型人才都在列；海内外人才全部囊括；重点企业教育、医疗领域人才全涉及。机关事业单位人才首次纳入购房服务政策范围。 《办法》规定，每名人才家庭只能享受1次购房服务，且仅限购一套住房，办理登记、选房、认购等手续时，须持有本人的人才购房证明，所购住房5年内不得转让。 除了拓展人才范围之外，本次《办法》中，对人才购房筹集房源极其广泛。全市可售商品房均可作为供应房源，采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式，实现全市商品住房全覆盖。对人才关注度较高的商品房项目，可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例筹集，最高可达该批次项目申请上市销售量的30%。 第三个特点是人才购房最优先。人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记，相关开发企业按照摇号或者抽签的方式确定人才选房顺序，确定人才入围名单，按人才优先其他购房人递进的顺序组织选房。比如，若某楼盘销售100套房源，有30名人才申请该楼盘，则由这30名人才优先选购，其余70套房源由其他购房人再依次选购。 对当期楼市影响轻微 中原地产首席分析师张大伟表示，此次南京人才购房政策并不是首次出现的政策，目前很多城市都针对人才购房颁布了政策。比如今年上半年，苏州市曾颁布规定，对苏州工业园区范围内新取得预（销）售许可的商品住房，房地产开发企业应当将不少于预（销）售许可建筑面积60%的住房优先出售给在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭（含未成年子女）在本市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。 由于目前多地房地产调控大多通过限制购房资格来达到调控目标，因此人才优先购房政策会否对当地楼市产生影响备受关注。张大伟表示，目前全国大部分商品房销售难度增加，这种情况下，让人才优先按照市场价格购房，对目前南京房地产市场的影响料比较微小。南京某大型房企人士也持类似观点，他认为，本次人才购房政策其实并没有突破限购，核心仍是扩大潜在购房者群体。 |
