挖贝网资料显示，通产丽星主要业务为化妆品、日用品、保健品及食品塑料包装解决方案的设计、制造和服务提供，以及工艺装备及精密模具设计制造，高分子材料改性及环保材料研发，化妆品的灌装及搅拌，信息化标签设计和制造，汽车轻量化解决方案的设计和制造，物流配送，塑料包装废弃物循环利用等。 【2019-01-24】沙河股份(000014)舍弃房屋补偿"要现钱" 换净利预增18倍 沙河股份决定放弃位于深圳市南山区的物业，要求将房屋补偿改为货币补偿，最终获取补偿金1.86亿元 1月23日，沙河股份2018年业绩预增18倍的公告点燃了市场热情，公司股价一度冲击涨停板，收盘大涨6.25%。不过，此番业绩大增源于1.86亿元的拆迁补偿款，其代价是放弃位于深圳市南山区的房屋补偿权益，被业内人士称为现代版“买椟还珠”。舍弃一线城市物业换来的资金，能否如公司所言缓解土地储备不足的局面，也有待观察。 1.86亿元补偿款力挽狂澜 1月22日晚，沙河股份发布业绩预告，预计2018年盈利1.44亿元至1.46亿元，比去年同比增加1787.29%至1813.50%。高业绩增幅迅速引起市场关注，1月23日，沙河股份股价大涨，盘中一度冲击涨停板，最终收盘价为10.03元每股，涨幅为6.25%。 狂欢的盛宴下，却透露着沙河股份的经营隐忧。数据显示，2017年，沙河股份全年净利润仅有763万元，前一年基数较低成为2018年业绩增幅较大的重要原因。更值得注意的是，2018年的业绩增幅并非来自上市公司的主营业务，而是受益于一项高达1.86亿元的非经常性损益。 2013年，沙河股份持有的一栋菜市场综合楼物业纳入控股股东深业沙河（集团）有限公司的拆迁计划，双方协议，拆迁后沙河股份选择房屋补偿，由此拥有新项目深业鹤塘岭花园的房屋补偿权益。但2018年11月份，经双方协商，沙河股份决定放弃这个位于深圳市南山区的物业，要求将房屋补偿改为货币补偿，最终获取补偿金1.86亿元。 对公司的业绩而言，这笔补偿金可谓力挽狂澜。获得补偿款后，沙河股份2018年业绩完成华丽转身，预增1787.29%至1813.50%。而就在几个月前，公司前三季度营业总收入为1.86亿元，同比减少56.58%，归母净利润仅为226.46万元，同比减半。 对于主营业务不济，一位董秘办工作人员向《证券日报》记者坦言：“整个房地产行业各方面都在调控，对我们是有影响的。我们的项目主要在长沙和新乡，（两地）调控力度比较大。” 土储不足筹钱购地 事实上，二、三线城市的经营风险一直困扰着沙河股份。沙河股份曾在2018年半年报中坦言，公司在一线城市无土地储备，旗下的两个项目公司所在地均属二、三线城市，项目价值贡献偏低。公司还表示，未来将积极总结已完工代建项目的开发模式，探索回归深圳本地开发项目和项目运营。 然而，此番为了补偿金放弃位处深圳市南山区的物业，似乎又与初衷背离。对此，公司在公告中作出解释称，公司认为深业鹤塘岭花园项目周边交通相对闭塞，未临主干道，整体商业规模不大，商业的辐射范围有限，且周边大型商业综合体已覆盖，只能定位为社区商业。同时，沙河股份3017.39平方米的商业面积仅占项目的25.23%，达不到商业价值最大化。 另一方面，公司还认为，公司可将获取的货币用于寻求新的土地资源，缓解土地储备不足的局面，以实现可持续发展的目标。 土地储备不足，是沙河股份的另一个心病。2018年，沙河股份新增土地储备仅一处，其全资子公司长沙深业置业有限公司于2018年9月份竞得长沙市开福区体育馆路的使用权，总计耗资4.49亿元。而截至2018年半年报，公司仅余长沙市的一处土地储备，用地面积共95943平方米，总建筑面积为431052平方米。 深圳某私募基金资深研究员对《证券日报》记者表示，当前房地产行业受宏观调控的影响十分明显，一线城市与部分二线城市由于人口与资本流入而保有活力。公司舍弃地处深圳的物业，甚至可能用这笔资金去长沙、新乡竞购土地，有点像现代版的“买椟还珠”。 【2019-09-21】深物业Ａ(000011)拟10.59亿收购投控物业 深物业A（000011）9月20日晚公告，公司拟以现金方式作价10.59亿元，收购深圳市投资控股有限公司（简称“深投控”）持有的深圳市投控物业管理有限公司（简称“投控物业”）100%股权。深投控为公司及投控物业的控股股东。 深物业A称，此举是为响应深圳市国资委的号召，进一步推进优质资源向优势企业特别是上市公司集中，增强上市公司发展后劲，优化和夯实上市公司产业结构，做大做强上市公司优势主业。 据了解，深圳市国资委持有深投控100%股权，深投控主营业务为国有股权投资与管理、政府配置土地开发与经营，战略性新兴产业投资与服务。深投控持有深物业A63.82%的股份，是公司控股股东。 值得一提的是，中航善达曾于8月23日晚公告，公司拟以发行股份的方式购买招商蛇口、深圳招商地产合计持有的招商物业100%股权。 按照中航善达彼时的说法，交易将激发中航善达的发展活力，进一步打开物业管理战略业务的未来发展空间，在央企体系内打造专业化物业管理平台，在行业集中度不断提升的情况下，全面提升上市公司在物业管理领域的影响力和竞争力。 【2019-05-10】天健集团(000090):全资子公司参与上海临港重大资产重组 天健集团5月10日早间发布关于全资子公司参与上海临港控股股份有限公司（简称上海临港）重大资产重组的公告。 根据公告，公司所属子公司天健置业于2015年以挂牌价格26,500万元摘取了上海漕河泾奉贤科技绿洲建设发展有限公司（简称南桥公司）40%股权。 2019年5月10日，上海临港披露了《上海临港控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（修订稿）》（简称《报告书》）。根据《报告书》，上海临港拟以定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%的发行价格，向上海市漕河泾新兴技术开发区发展总公司发行股份及支付现金购买其持有的上海新兴技术开发区联合发展有限公司65%股权、上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司100%股权及上海科技绿洲发展有限公司10%的股权；向天健置业、上海久垄、上海莘闵高新技术开发有限公司、上海华民置业发展有限公司及上海蓝勤投资有限公司发行股份购买其持有的南桥公司45%股权、上海漕河泾开发区创新创业园发展有限公司15%股权及华万国际物流（上海）有限公司55%股权。天健置业以其持有的南桥公司40%股权参与上海临港重大资产重组。 |
